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Le service urbanisme de la mairie de Mollégès est à votre disposition pour vous conseiller et vous guider dans cette démarche. Il s’assure de la complétude des dossiers et du respect des règles au regard de notre PLU.
Chaque décision est notifiée au pétitionnaire après que l’instruction technique et règlementaire a été assurée par le service spécialisé de Terre de Provence Agglomération. En amont, vous avez la possibilité de consulter le Plan Local d’urbanisme, mis en ligne sur le site Internet officiel de la commune. Vous y trouverez le détail des nombreuses règlementations qui s’imposent à chaque zone de notre commune. Ceci vous aidera ainsi à préparer votre projet. Vous serez également renseigné sur sa faisabilité et cela vous évitera de vous engager dans des démarches inutiles.
Un "Guide pratique de l’urbanisme” vous est également proposé concernant l’ensemble de ces procédures, y compris les incidences fiscales engendrées par votre projet.
Tous les travaux mêmes minimes (pose de panneaux photovoltaïques, création d'une piscine, pose de portail, clôture, véranda…) doivent obtenir une autorisation préalable, de même que les travaux réalisés doivent être conformes au projet déposé. Nous vous conseillons vivement de vous renseigner en mairie pour connaître les règles qui régissent votre projet.
Le non-respect de ces règles peut être sanctionné d'un point de vue pénal, administratif et civil.
VOTRE PROJET À MOLLÉGÈS
Réunie une fois par mois, la commission d’urbanisme examine les dossiers de Permis de Construire et les Déclarations Préalables en s’assurant que le projet déposé est conforme au Plan Local d’Urbanisme. Le PLU est consultable en mairie pendant les heures de permanence :
Depuis le 1er janvier 2025, de nouveaux formulaires Cerfa doivent être utilisés pour l’ensemble des formalités d’urbanisme, afin d’intégrer un certain nombre d’évolutions réglementaires. Ces nouveaux formulaires consacrent également la possibilité de solliciter une déclaration préalable (DP) modificative ou de régularisation ainsi qu’un transfert de DP.
PLU - Additif n°1 au rapport de présentation
PLU - Projet d'aménagement et de développement durable
PLU - Orientations d'aménagement et de programmation
PLU - Règlement
PLU - Documents graphiques
PLU - Liste des emplacements réservés
PLU - Notice technique et annexes sanitaires
PLU - Plan du réseau public d'alimentation en eau potable
PLU - Plan du réseau public d'assainissement des eaux usées
PLU - Liste des servitudes d'utilité publique
PLU - Servitudes d'utilité publique
PLU - Classement sonore des infrastructures de transports terrestres
PLU - Taxe d’aménagement
PLU - Risques de retrait-gonflement des argiles
PLU - Risque sismique
PLU - Périmètre du droit de préemption urbain
PLU - Approbation de la modification n°1 du Plan Local d’Urbanisme
PLU - Liste des annexes
Procès-verbal de synthèse de l’Enquête publique portant sur la modification N°1 du PLU
Annexes de l’Enquête publique portant sur la modification N°1 du PLU
Conclusions motivées de l’Enquête publique portant sur la modification N°1 du PLU
Courrier pour l’Enquête publique portant sur la modification N°1 du PLU
Rapport de l’Enquête publique portant sur la modification N°1 du PLU